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瞧一瞧:办理房产证、土地证2011-06-03

发布时间:2022-05-10 20:56:43 阅读: 来源:玛咖厂家
办理房产证、土地证2011-06-03

开心:你好!个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。先办理房产证,然后持房产证、身份证、买卖合同办理土地证变更登记司法强拆前法院会调解吗
。除了房屋价格,购房还要交(一)买商品房需要交的税1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过农村房子被拆迁怎么赔偿
100元3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元另外,因为你没有及时办理产权证,超过了90天,要对你处以登记费三倍的罚款。

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